ALLO ALLO ! LES DERNIERES NOUVELLES CAUSSINARDES...

 

 

 

Vous venez de vous installer sur la commune de Caux depuis le 1er janvier de cette année et êtes nouveaux Caussinards.

Nous vous invitons à venir vous faire recenser au secrétariat de la Mairie avant le 30 décembre 2021.


Les restrictions actuellement en vigueur dans 19 départements sont étendues à tout le territoire métropolitain, dès le samedi 3 avril, 19h, et pour une durée de 4 semaines, soit :

  • pas de déplacement en journée au-delà de 10 km sauf motif impérieux ou professionnel (sur présentation de l’attestation) après la fin du week-end de Pâques ;
  • le couvre-feu reste en vigueur à 19h sur tout le territoire métropolitain.

Concernant le couvre-feu, il s'applique à l'ensemble du territoire national entre 19h le soir et 6h du matin avec une obligation de présenter une attestation dérogatoire au couvre-feu lors des déplacements. Autrement dit :

  • les sorties et déplacements sans attestations dérogatoires sont interdits de 19h00 à 06h00, sous peine d’une amende de 135 € et jusqu’à 3750 € en cas de récidive ;
  • les établissements autorisés à ouvrir ne pourront plus accueillir de public après 19h00. 

Concernant les déplacements :

  • aucun déplacement inter-régionaux n'est autorisé après le lundi 5 avril, sauf motif impérieux, incluant les motifs familiaux pour, par exemple, accompagner un enfant chez un parent ;
  • possibilité de retour en France pour les Français de l’étranger, ainsi que trajets des travailleurs transfrontaliers.

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Pour consulter l'arrêté préfectoral en date du 20 mars 2021 d'application immédiate portant diverses mesures visant à renforcer la lutte contre la propagation du virus dans le département de l'Hérault, cliquez ici > logo PDF

Cet arrêté prend en compte la nouvelle horaire du couvre-feu conformément au décret n°2020-1310 du 29 octobre 2020 modifié.


Afin de poursuivre les opérations en faveur de la valorisation architecturale des centres historiques de nos villes et villages, l’agglo Hérault Méditerranée a signé une convention de partenariat avec la Fondation du patrimoine pour labelliser les façades.

L’objectif est d’inciter, grâce à un dispositif fiscal avantageux, les propriétaires à entreprendre des travaux de ravalement de leur façade, complets et de qualité.

Ci-dessous, leur lettre explicative (cliquez sur l'image pour l'agrandir)


Affiche : Objectif rénov' des aides à la réhabilitation des logements locatifs

Vous avez un projet d'investissement locatif ? l'Agglo et l'Agence National de l'Habitat (Anah) subventionnent vos travaux pour pouvoir mettre en location votre bien.

Quels travaux ?

- Les travaux permettant de mieux isoler votre logement au niveau des murs, combles ou fenêtres, d'améliorer le système de chauffage ou de production d'eau chaude? Ces travaux devront contribuer à améliorer la consommation énergétique du logement d'au moins 35%.

- En fonction de l'état de dégradation de votre logement, d'autres travaux d'amélioration peuvent être concernés par le dispositif : travaux de gros oeuvre (toiture, planchers, murs porteurs, ...), de réseaux (électricité, plomberie, ...), de chauffage, de menuiseries, d'isolation thermique, d'équipements sanitaires ...

Quelles aides et avantages fiscaux ?

- Vous pouvez bénéficier d'aides financières de l'Anah de 30 à 45% (sur un motant plafonné de travaux HT, calculé en fonction de la surface du logement, de son niveau de dégradation et du niveau de loyer pratiqué)

- Selon le projet, vous pouvez bénéficier de primes jusqu'à 4500€ : prime Habiter Mieux de 1500€ si gain énergétique 35%, prime de 2000€ (Agglo + certaines communes), Eco-chèque de la Région Occitanie de 1000€.

- Vous pouvez également profiter d'une réduction fiscale appréciable (de 30 à 70%) sur vos revenus locatifs annuels encaissés, selon la commune où est situé votre projet.

- Si vous passez par une structure agréée d'intermédiation locative (Agence Immobilière sociale ou association) pour louer votre logement, ceette déduction peut même aller jusqu'à 85% sur l'ensemble du territoire.

- L'ensemble de ces aides peut se cumuler à un éco-prêt à 0%

A noter : vous pouvez également bénéficier del'avantage fiscal sans faire des travaux !

Quelles conditions ?

- Votre logement doit être construit depuis plus de 15 ans

- Il doit être décent au moment de la livraison

- Il doit être oué à titre de résidence principale à des personnes ne dépassant pas un plafond de ressources.

- Vous devez conventionner le logement pendant 9ans (ou 6 ans pour le conventionnement sans travaux), et donc pratiquer un loyer maîtrisé.

- Les travaux ne doivent pas avoir commencé avant d'avoir fait votre demande de subvention. 

- Ils doivent être réalisés pr un ou des professionnels du bâtiment.

Tout au long de votre projet, vous êtes accompagné gratuitement par l'équipe URBANIS, agence missionnée par l'Agglo, au niveau administratif, technique et financier.

Plus de renseignement au 04.67.21.1.30 ou par mail : maisonhabitat@agglohm.net


Affiche : Objectif rénov' des aides à la réhabilitation des logements très dégradés

Quels travaux ?

Il s'agit de travaux conséquents qui visent à résoudre des problèmes de dégradation très importants dans votre logement, comme par exemple : des travaux de gros oeuvre (toiture, planchers, murs porteurs, ...), de réseaux (électricité, plomberie, ...), de chauffage, de menuiseries, d'isolations thermique, d'équipement sanitaire, ...

Quelles aides ?

* Vous êtes propriétaires occupants

- Minimum 50% de subventions (sur un montant de travaux plafonné HT) de l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) et de l'Agglo Hérault Méditerranée + selon le projet, une subvention Habiter Mieux de 10%, une éco-prime de 300€ et une prime accession à la propriété de 3000€ de l'Agglo et certaines communes ainsi qu'un Eco-chèque de la Région Occitanie de 1500€

* Vous êtes propriétaires bailleurs

- Jusqu'à 45% de subventions de l'Anah (sur un motant plafonné de travaux HT) + selon le projet, une prime Habiter Mieux de1500€, une prime de 2000€ (Agglo + certaines communes), une prime de réservation Agglo de la Région Occitanie de 1000€

         + défiscalisation de 30 à 85% des revnus locatifs

Quelles conditions ?

* Conditions générales

- Votre logement doit être construit depuis plus de 15 ans.

- Il doit être occupé à titre de résidence principale.

- Les travaux ne doivent pas avoir commencés avant d'avoir fait votre demande de subvention.

- Ils doivent être réalisés par un ou des professionnels du bâtiments.

* Conditions particulières en fonction du statut : 

- Pour les propriétaires occupants, sous conditions de ressources.

- Pour les propriétaires bailleurs, vous devez conventionner le logement pendant 9 ans et donc pratiquer un loyer maîtrisé.

Tout au long de votre projet, vous êtes accompagné par l'équipe URBANIS, missionné par l'Agglo au niveau adminsitratif, technique et financier.

Contact au 04.67.21.31.30 ou par mail maisonhabitat@agglohm.net 

>> démarche en ligne facile pour les propriétaires occupants sur : https://monprojet.anah.gouv.fr


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