Dans cette rubrique, vous pourrez consulter en format PDF les plans des zones du PLU ainsi que leurs réglements mais également le Plan de Prévention des Riques d'Inondation (PPRI).
Pour consulter le plan de zonage - partie Nord, cliquer ici (format PDF)
Pour consulter le plan de zonage - partie Centre, cliquer ici (format PDF)
Pour consulter le plan de zonage - partie Sud, cliquer ici (format PDF)
Pour consulter la liste des emplacements réservés, cliquer ici (format PDF)
Les règlements des zones :
Cliquer ici pour télécharger le réglement COMPLET du Plan Local d'Urbanisme (format PDF)
Le règlement décrit pour chaque zone définie les dispositions règlementaires applicables. Il comprend 12 articles (R.123-9 du code de l'urbanisme)
Pour télécharger le règlement d'une seule zone, cliquez sur celle qui vous intéresse :
Les zones urbaines :
Zone UA Zone UB Zone UC Zone UE Zone UL
Les zones à urbaniser :
Zone AU Zone AUE Zone 1AU Zone 2AU Zone 2AUL
La zone agricole : Zone A
La zone naturelle et forestière : Zone N
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ANNEXE 1 : Définitions
Cliquer ici >>> pour télécharger le fichier PDF de l'annexe 1 Les Définitions
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ANNEXE 2 : Le P.P.R.I. (Plan de Prévention des Riques d'Inondation)
Qu'est ce que le PPRI ? Un plan de prévention du risque inondation ou plan de prévention des risques d'inondation est un document émanant de l'autorité publique, destiné à évaluer les zones pouvant subir des inondations et proposant des remèdes techniques, juridiques et humains pour y remédier. ...
Quelles sont les zones du PPRI ? Il existe 3 zones dans un PPRI, classé par ordre décroissant de restriction : Les zones rouges, les zones bleues et les zones blanches.
- Pour consulter le plan de zonage règlementaire du PPRI, cliquer ici (format PDF)
La zone rouge, en règle générale, elle interdit toutes nouvelles constructions. Elle limite les extensions.
La zone bleue autorise certaines constructions sous certaines conditions, comme :
La zone blanche : Ce sont les zones qui ne sont pas soumises à la réglementation du PPRI.
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- Pour connaître le règlement de la zone rouge >>>> cliquer ici
- Pour connaître le règlement de la zone bleue >>>> cliquer ici
- Pour connaître le règlement de la zone blanche >>>> cliquer ici
- Pour connaître le règlement de la zone rouge et bleue / Zone de Mitigation >>>> cliquer ici
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ANNEXE 3 : Le Guide des Végétaux Hérault
- Cliquer ici > pour télécharger l'annexe 3 du Plan Local d'Urbanisme
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ANNEXE 5-3 : Sites archéologiques
- Cliquer ici > pour télécharger la liste des sites archéologiques (annexe 5-3a)
- Cliquer ici > pour télécharger le plan partie Nord des sites archéologiques (annexe 5-3b)
- Cliquer ici > pour télécharger le plan partie Sud des sites archéologiques (annexe 5-3c)
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ANNEXE 5-5 : Les risques d'argiles
- Cliquer ici > pour télécharger la carte du risque d'argile (annexe 5-5a)
- Cliquer ici > pour télécharger le PDF sur les risques d'argile (annexe 5-5b)
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ANNEXE 5-7 : Les AOC
- Cliquer ici > pour télécharger la carte des AOC (annexe 5-7)